ЖЭК. Как добиться замены труб?

[Павленыч]

Платим, платим за хаты и текущий ремонт, а скояк подтекает... У кого есть опыт борьбы с нигодяями из жэка, как дожать их на замену труб? Боюсь, что рванет вот, вот и трундец и мебели и соседям 

[LoveU]

В ЖЭК не всегда приятно обращаться. КПД=Оперативность ЖЭКА= 0!!!
Лучше заплатить независимому водопроводчику, который помимо работы не станет спрашивать "А откуда у вас тут стена появилась? А почему вы НАМ не сказали? А че это у вас балкон шире? А почему в комнату 2 двери вместо одной?" Эти засранцы приходят тока чтоб насмотерть кучу поводов для штрафа. Сами вызывали когда трубы протекали и вот вышеуказанные вопросы и были заданы. Трубы он починил кое-как, через день снова потекли, да и на вопросы сразу получил ответ: "Не ваше дело, это галлюцинация, вам мерещится....ШЛИ БЫ ВЫ ОТСЮДА...Зря вызывали"

[Sektor]

Совет: переезжай в ЖСК  8)  У меня трубы меняли пол года назад в принудительном порядке! Во всем доме меняли... Да и за парадными следят очень хорошо и около дома всегда чисто и растения подстрижены и заборчик новый поставили и покрасили и  асфальт новый кладут возле дома, в общем все время что то делается для пользы дома.

[Cyber_Demon]

Лучше заплатить независимому водопроводчику

Насколько мне известно, если потом с этими стояком случится какая-то неприятность, в этом случае будет отвечать хозяин квартиры. Если же ремонт производил ЖЭК - то на нём вся ответственность и будет лежать.

[Bahan]

Лучше заплатить независимому водопроводчику

Насколько мне известно, если потом с этими стояком случится какая-то неприятность, в этом случае будет отвечать хозяин квартиры. Если же ремонт производил ЖЭК - то на нём вся ответственность и будет лежать.

Никаких неприятностей в принципе не должно быть...
В моём доме меняли всю пожарную канализацию официалы и параллельно эти же люди меняли стояки всем желающим (3000 р). 
А в ЖЕКе сидит натуральный СОВОК (может хуже) и у ЭТИХ людей уже никогда не "поднимется" на работу. 

[SS]

В начале пишешь жалобу на имя главного инженера ЖЭК, типа так и так трубы текут, не выполняете обязательства, и несешь это дело в ЖЭК, если отказываются принимать посылаешь заказным письмом с уведомлением (корешки с почты не выбрасывай) стоит это дело рублёв 15-20. Ждать результата, правда, придётся месяц. Не помогло - кричи, расскажу что делать дальше. Имею опыт. Вот к примеру моя жалоба на ЖЭК

[Павленыч]

В начале пишешь жалобу на имя главного инженера ЖЭК, типа так и так трубы текут, не выполняете обязательства, и несешь это дело в ЖЭК, если отказываются принимать посылаешь заказным письмом с уведомлением (корешки с почты не выбрасывай) стоит это дело рублёв 15-20. Ждать результата, правда, придётся месяц. Не помогло - кричи, расскажу что делать дальше. Имею опыт. Вот к примеру моя жалоба на ЖЭК

Спасибо, жалобу сохранил у себя.
С чего начинать? Хочу принести два заявления и чтобы на моем экземпляре расписались, что приняли, поставили номер входящего...

Мол, прошу принять меры образовался свищ в трубе, вода протекает. Боюсь прорвет и всех соседей зальет в мое отсутствие, прошу срочно принять меры и поменять стояк, поставить заплатку или не знаю что...
А если и прорыв будет и притензии от соседей, будем судиться и ссылаться на бездействие ЖЭКа 

Почему надо всем платить дважды Я И ТАК за квартиру плачу, они просто обязанны выполнять свои обязанности. А варианты заплати и поменяй из разряда - Нас еб#т а мы крепчаем. Сколько можно терпеть хамства и бездействия от этих структур...

Делитесь успехами и опытом, буду благодарен за помощь!

[SS]

Вощем система такая: вначале жалуешся инженеру (главное побольше ссылок на законы, на нарушение прав и норм) потом жалуешся начальнику жека на бездействие инженера (инженера ставят раком и вероятно уже на этом уровне всё чинят) не помогло едешь с жалобой на бездействие начальника жэка на среднеохтинский в администрацию района (тут уж ставят раком начальника жэка, тот в свою очередь в ещё более извращённой позе сношает инженера и тут уж вероятность что всё сделают 90%) Главное помни: установленный срок ответа на твою жалобу 30 дней, не ответили идёшь вверх по инстанции. Поверь их за наши жалобы по головке не гладят. Ну и правильно, жалобы в 2 экз. одну им одну с их отметкой и номером себе. К каждой последующей жалобе приложение - копии предыдущих жалоб. Задушим произвол и бездействие чиновников, свои права надо знать

[Павленыч]

2 SS: Ржавые трубы и вероятность прорыва, это на какой закон ссылаться ?  И вообще где почитать, что они должны срочно менять аварийные трубы и вообще предпринимать действия хоть какие-нибудь? 

[SS]

Ржавые трубы и вероятность прорыва, это на какой закон ссылаться ?

Тыж вроде говорил что стояк подтекает, это называется протечка, она недопустима и должна быть устранена. а в аварийку ты звонить пытался? может стоит начать с этого.
По идее вначале аварийка, затем претензия (не жалоба, а претензия) управдому, а уж потом жалоба инженеру и далее.
какой закон не скажу, но называется это - аварийное состояние инженерных систем
а вообще подключи фантазию: например подтекающая вода создаёт повышенную влажность и у тебя от этого разбухает дорогостоящий паркет, двери из массива дерева красных пород и т.п.

[Begemot]

И вообще где почитать, что они должны срочно менять аварийные трубы и вообще предпринимать действия хоть какие-нибудь? 

-----------Читайте  1- Жилищный  Кодекс  , 2-Правила  и нормы  технической   эксплуатации  жилищного  фонда   (утверждены    постановлением  Госстроя   N170   от   27  сентября   2003 года) ,   Распоряжение  Правительства  С-Петербурга N 843 ,  Постановления    Правительства  РФ N  306,307,491.....Для   начала-хватит.....На  все   подобные  вопросы  готов  ответить  в  разделе  "Общество и  жизнь"   ,  тема  "ТСЖ:вопросы   и  ответы"               Предлагаю   модеру  объединить  эти  темы!!!